項目概況
項目名稱：極限部落機車文化產業園
?位于北京朝陽區廣渠路東延線同雙橋路交匯處，緊鄰杜仲郊野公園及金田郊野公園，生態環境優越，交通便利； ?項目總占地面積436666㎡（655畝）分為三個期段，一期13000㎡，由于即將建設完成，后期團隊介入聯合規劃開發； 二期交付時間約2020年1月1日；三期交付時間為2020年3月1日；
?項目具備良好的地理優勢，臨近交管職能大廳，監測站，加油站，駕校，以及周邊的大面積綠化區和公園；
◆ 項目建設硬性要求 項目中預留國家應急產業園板塊； 預留歌華高清轉播基地板塊

 極限部落主題公園新模式

北京是經濟發展的模范陣地，也是中國極限運動氛圍最好的聚集地，隨著人們生活水平的提高，全 民健身意識不斷提高，人們對精神文化生活的需求也迅速增長。 極限部落主題公園項目將大大彌補北京極限運動場館的不足，解決北京極限運動發展的瓶頸問題， 將填補了北京極限運動主題公園的空白。 主題公園將定位于全國頂級場地，能滿足舉辦國家級極限運動大賽、全國極限運動活動、北京極限 運動嘉年華活動這樣一個場所。 即打造屬于北京的國際化綜合性極限運動公園與機車文化產業園，同時既能滿足日益增漲的廣大極 限運動愛好者需求，普通市民的休閑場所的需求，也能拓寬極限愛好者對體育運動的視野，增進對極限 體育運動的了解，提高人民群眾對體育運動的興趣，從而有益于更多人對體育運動的熱愛和實踐，有助 于人民群眾的身心健康與全面發展。

極限部落主題公園

設計五大核心 藝術性——注重形體造型的美觀性、創意性及材質質感呈現，突出多方位游覽的觀賞價值。
文化性;充分挖掘地域文化元素，提煉主題概念，具有直觀的可視效果。
落地性;從施工工藝、運行特點、安全體驗等角度綜合考慮方案的實際操作性。
地標性;凸顯所在空間上的重要性，強化其觀賞的辨識度，并在一定區域范圍內具有視覺引導性作用。
功能性;強化在項目區的亮點引爆作用，同時，可作為品牌營銷的重推賣點和創造熱點IP的核心吸引物

極限部落主題公園
極限部落在自身優勢資源項目的基礎上，結合杜仲公園和金田公園，打造全民健身的極限運動主題公園， 同時以機車文化產業園獨有的越野賽道、漂移公園為演示和培訓的基地支撐，打造國內外最新潮的極限項 目。涵蓋了極限表演、速降、滑板 、極限單車、攀巖、雪板、空中沖浪、街道疾降、跑酷、 極限越野、極 限滑水、極限輪滑，漂移板等多項運動。

公園介紹 優勢資源-杜仲公園
杜仲公園位于首都北京長安街東延長線、京通快速路南側、通惠河南岸，毗鄰金衛路、雙橋中路，占地面積59.9公頃。公園前 身為朝陽區三間房地區的千畝杜仲林，始建于2001年，2007年經北京市政府批準命名為“杜仲公園”，在色彩斑斕的多彩植 物映襯下，形成京郊一道靚麗的風景線。園內建有日月人工湖、臥龍噴泉假山、精致小花園、圓形小廣場和多處休憩小品；道 路縱橫，通幽達靜，非常適合休閑散步、緩跑；多功能酒店、小吃城、長廊、小賣部、健身場、生態公廁等配套服務設施齊全 ，是一處自然清新的郊野休閑場所。

公園介紹  優勢資源-金田公園
金田公園位于豆各莊鄉以北于家圍村，規劃占地面積66.6公頃，北至規劃廣渠東路，南至勁松東延路，西至通惠灌渠，東至雙 橋東路。公園規劃定位于城市森林景觀，擬營造建成一個東南部大型植物園。建設實施上以突出自然、野趣、生態為主，以現 有高大喬木為依托，種植多品種的喬、花、灌木，形成“三季有花、四季常青”的豐富景觀效果，同時利用現狀溝渠改造成蜿 蜒小溪，局部形成較開闊水面，種植水生和濕生植物，有木棧道將游人引入水邊，形成詩情畫意般的郊野風光片斷。

優勢資源聯動
關于借助公園生態優勢加快周邊地塊開發的建議
項目毗鄰杜仲公園、金田公園總占地126.5公頃， 輻射雙橋及豆各莊區域、臨近東五環、京哈高速、京 通快速多條主干道，打造以“自然、野趣、生態”為 主題的休閑公園。公園休閑、舒適、生態、自然的環 境已初步形成，得到了市領導充分肯定，同時也為周 邊地塊開發提升了價值空間。
本著保護利用自然資源原則，在兼顧環境效益， 合理利用生態資源，統籌城鄉發展的基礎上，力圖打 造一個極限運動主題的功能性產業園。
距杜仲公園20米；距金田公園30米；間隔雙橋路的東西兩側

 明確定位，打造經濟繁榮帶
公園位于首都北京長安街東延長線、京通快速路南側、通惠河南岸，毗鄰金衛路、雙橋中路，與開發區、影視科技園區 兩大經濟圈遙相呼應，區域優勢十分明顯。此外，利用公園環境的優勢，結合極限運動、機車文化產業園打造極限主題 公園、機車金融園、機車越野、漂移、改裝、賽事等附屬業態產業園。
資源聯動，帶動區域價值
在區域上借助地區優勢資源、配套公園設施、著力創建集產業文化傳承、新型商業試點、產業金融扶持、休閑運動于一 體的極限部落主題公園。項目在該地區的開發，將帶動地方經濟的發展：增強自主創新能力，加快產業結構優化升級， 扎實推進主導產業高端化、新興產業規?；?、傳統產業品牌化；將帶動優勢資源產業、機車產業、運動業、服務業、高 科技的產業、商業、娛樂休閑業、體育事業等。

機車文化起源
時間是在1938年。座落在倫敦街頭，標榜24小時營業的『Ace Café』開幕了！這里聚集了不少英國的年輕人 ，他們有的并不相識，吸引他們聚在一起的原因除了時下最夯的音樂，還有就是年輕人最愛的~『機車』。
近年來隨著收入水平的提高，機車已經不是一種代步 工具的專用名詞,它越來越成為一種生活方式和休閑娛樂的 代名詞。
機車文化在國外已經根深蒂固了，最長的有著百年歷 史。
從 《World's Fastest Indian》電影在奧斯卡獲獎， 到每年在密爾沃基上百萬人的空前盛會，再到國內各大城 市每年十幾次的大型機車活動。不僅給各個城市帶來了旅 游消費的增長，還將機車文化在中國不斷成熟化。它帶來 更多的商業價值和更多高消費群體生活方式的改變。

機車文化發展
哈雷戴維森在美國是機車文化淋漓盡致的體現，摩托車與人，環境的融合有很強的地域性；在中國摩 托車文化剛剛起步，大部分還是源于對外文化的認知與欣賞。
在中國,摩托更多的代表著一個生活層次，摩托車 博物館也是機車文化的體現
摩托車文化是以摩托車生產品及其產業為載體， 滲透到經濟社會各層面并構成互為關聯的價值鏈 ，演繹社會一系列行為，習俗，法規，準則，觀 念的價值觀，文化是某一領域或某一范疇體現的 思想，觀念，道德和行為規范及風俗習慣